Визнано недійсними договори стосовно земельних ділянок державного закладу освіти – виконано рішення суду

Північний апеляційний господарський суд, розглянувши апеляційну скаргу відповідача, залишив без змін рішення суду першої інстанції, яким задоволено позов Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області до професійного аграрного ліцею та фермерського господарства про визнання недійсними договорів, предметом яких були земельні ділянки ліцею площею 193,2 га, та зобов’язання їх звільнити.

У ході судового розгляду встановлено, що внаслідок укладення договорів підряду на виконання механізованих сільськогосподарських робіт та, у подальшому, договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного виробництва, ліцей фактично усунувся від права самостійного господарювання на земельних ділянках сільськогосподарського призначення, які перебувають у нього  на праві постійного користування, незаконно передавши фермерському господарству право їх обробки і збору сільгосппродукції, виготовленої в результаті обробітку.

Однак заклад освіти наділений виключно правом постійного користування земельними ділянками, але не правом розпоряджатися ними, проте метою оспорюваних договорів є отримання фермерським господарством прибутку від врожаю сільськогосподарських культур.

Прокурор у суді довів, що договори у своїй сукупності є удаваним правочином, оскільки вчинені сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді здійснили, а саме договору оренди земельних ділянок державної власності, які перебувають у постійному користуванні ліцею.

Суд погодився з доводами прокурора, що оскільки заклад освіти як постійний землекористувач не наділений правом передавати земельні ділянки іншим особам, зокрема в оренду, а тому укладення вказаних договорів, які в сукупності складають удаваний договір оренди землі, суперечить вимогам земельного законодавства та укладений за відсутності відповідного погодження з органом управління, що є достатньою правовою підставою для визнання їх недійсними.

Наразі рішення суду виконано в повному обсязі, земельні ділянки перебувають у користуванні закладу освіти.

Пресслужба Чернігівської обласної прокуратури